空き家相談

空き家・空き地売却

「あの家はなんとかならないものか...」とお考えのお客様!
当社のベテラン空き家相談士が、問題解決のお手伝いをいたします!

こんなことありませんか?

  • 売りたいと思っているのだけど、どうしたらいいのか分からない
  • リノベーションして活用したいけど、お金の問題で踏み切れない
  • 相続のために土地をお金に換えておきたい
  • 長年放置している空き家がある
  • 古い家で買い手がつかない
  • 解体費用が捻出できない
  • 他の買取業者に断られてしまった など
手を付けられなくなった、持て余している空き家はございませんか?
空き家の活用にお困りでしたら、一度、当社にご相談ください。売却する・しないに関わらず、売却に関する無料相談・無料査定も承っております。ぜひご利用ください。

空き家をそのままにしておくと...

  • 老朽化による倒壊の恐れ
  • 放火などによる火災被害
  • 粗大ゴミ・家電などの不法投棄場所になる恐れ
  • 不審者の居座り
  • 景観悪化による、周囲住宅への迷惑行為
など、後々大問題になってしまう可能性もございます。「どうしたらいいですか?」という相談からで構いません。お気軽にお問い合わせください。

売却にあたって

空き家を売却する際、大きく「建物を解体せず活用する場合」と「建物を崩し更地にする場合」に分けられますが、建物を解体し更地にすると「固定資産税が6倍になる」というデメリットがあります。そのため可能であれば、ハウスクリーニングや修繕工事を行い、建物を解体せずに活用することをおすすめしております。また、空き地についても、ゴミや雑草などを取り除き、少しでもきれいな状態にしておくことが高価売却につながります。

当社では豊富な経験と幅広い専門知識を活かし、空き家・空き地の状態に合わせて高価売却につながるご提案をさせていただきます。まずはご相談ください。

当社の空き家相談の特徴

的確な提案が可能

当社は、土木工事や外構工事などのサービスも行っており、"土地"に関する知識・ノウハウ・実績を有しています。その為、一般の方の空き家売却の際にも、きめ細かい説明と迅速な対応、売却までのスムーズなサポートが可能です。他社様で断れてしまった空き家についても、ぜひご相談ください。

お客様の想いを大切に

他の人から見たら「あの家を売った方がいいのに」と思われる家でも、その土地や家にはお客様だけの想いが詰まっているケースもあります。また、「売るべきか・活用すべきか」など悩まれる方も多くいらっしゃいます。そんな時こそ、一度私たちにご相談ください。相談をしたら売らなくてはいけない...そんなことは絶対にありません。想い・要望・不安など、色々とお聞きした上で最適なご提案をいたします。

地域に根ざしたサービス

私たちはこれまで多くのご依頼を受けてまいりましたが、すべて自分たちの手が届く範囲の仕事に限り、承っております。長年営業してこられたのも、地域の皆様に必要とされる・頼りにされるよう、きめ細やかなサービスを心掛け、地道に信頼を積み重ねてきた結果だと思います。これからも地域の皆様がお困りの際には、迅速・柔軟に対応出来るように、地域に根ざしたサービスを提供してまいります。

FAQ

空き家の管理をしないと、罰せられると聞きました...。
近年、オーナーに対して、空き家の適正管理を求める自治体が増えています。条例に基づいた適正管理を行わない場合には、指導・勧告・命令や過料を求める自治体もあります。
空き家の相続はどうしたらよいでしょうか?
当社にご相談いただけましたら、専門家をご紹介いたします。ぜひお気軽にお申し付けください。
空き家を売却したいのですが、何からはじめたらよいか分かりません...。
空き家売却を検討する前に、お客様が所有している空き家の「価値」を知ることが大切です。当社にご依頼いただけましたら、築年数や地域の相場など、あらゆる条件から「価値」をお調べします。
少しでも高く空き家を売却するには、どうしたらよいでしょうか?
査定価格は「土地の価値」「建物の価値」「売却理由」などの様々な条件により変動します。売却理由では、「今すぐに現金化したい」という状況なのか、もしくは売れるまで時間がかかってもいいという状況なのかにより、査定価格が大きく変わります。当社では、お客様のご事情を伺い、最適なご提案をいたします。
空き家を売却するべきか、賃貸に出すべきかで迷っています...。
まずはご相談ください。当社は空き家売却だけではなく、賃貸についてもノウハウがあります。お客様のご要望と空き家の状況に合わせ、ご提案いたします。ぜひおまかせください。